初めての図面提案
サクサクと進む家づくり計画。
先日は、今話が進んでいるヘーベルハウスさんの図面(間取り)の提案でした。

前回、設計士さん同伴の打ち合わせから1週間くらい間があって、
その間は2人ともワクワクしすぎて家に足が着かないくらい楽しみにしていました^^;

夫なんて、自分で図面もどき?なものを夜なべして作るくらい...。
でも、自分たちで作ってみると思っている以上にやはり北側斜線が厳しく、どうしても狭すぎる間取りになるのです!
不安いっぱいな気持ちのまま当日を迎えました。

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2Fの賃貸部分の間取りが細かく考えられていて、そこがまず一番の驚き。

そして、3Fの水回りと家事動線。
エレベーターの着地点と、階段から入った玄関。
当たり前だけど、これらがちゃんと計算されていて、それなりに「なるほど〜」と納得のいく図面でした。

特に、私のこだわりのあった、キッチン⇆洗面所の行き来のしやすさと、回遊性のある間取りにしてくれたのは、今の流行りをきちんと抑えてるなー(間取りにも流行りってありますよね)という感じで、プチ感動してしまいました。

また、寝室のウォークインクローゼット。
多分、妻側の気持ちを優先して、WICを入れてくれたんだろうなという優しさが見えました。
現実はね、そんなに広い寝室じゃないのでWICじゃなくて普通の壁面クローゼットになると思います。
でもここではあえて理想形を見せておくという...可能性としては十分あるんだという、そういう優しさが見えました。(深読みしすぎ?^^;)

***

もちろんこれでOK!となったわけではなく、色々と課題も見えました。

まず、当初検討中だったエレベーターを最初から付けるかもしれないとなったこと。
北側斜線を避けるため、もう少し南側に建物を寄せる案。
1Fの建物の形を極力きれいな形にしたい。
2Fの共用部分の階段を外階段にして、容積率を稼ぎたい。

...など、細かい要望満載です。
でも実際に、それくらい色んな条件をクリアしての今回の建て替えなので、必須条件でもあります。

***

また、営業さんと話せば話すほど、好きになっていく^^;
夫には「感情移入したらダメだよ」と言われるのですが、
本当にいい営業さん。

設計士さんも、一番いいと思う人を指名してくれたそうで。
理由は「まず難しい案件だなと思ったのと、面白そうなのでぜひやりたいと思ったから」って言ってくれたのが嬉しかったです。

面倒がらずに、そう言ってくれると嬉しいよねえー。
真面目で熱いし、裏表がない感じがいい。

今回間取りもちらっと載せようと思ったのですが、
万一、メーカー側にこのブログを見られたら今後やりづらいので、載せません。

とにかく、今の自分の正直な気持ちだけを載せておくことにします。

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# by jiyu_oka | 2017-08-20 07:42 | 家づくり | Comments(0)

駒沢公園ハウジングギャラリーに行ってきました
さて、閑静でリッチな住宅街、駒沢へ。
あーなんか道並みがもう綺麗な気がする〜!

駒沢の住宅展示場(正確には、駒沢公園ハウジングギャラリーという)は、豊洲よりずっと大きな展示場!
23区で最大だそう。
ステージ1から3まで分かれていて、それぞれコンセプトに合わせてゾーニングされているらしい。

最初は、初!積水ハウス。
業界トップのハウスメーカーです。

ここが、なかなかすごかった!
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キッチン
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ダイニング。バルコニー広っ!
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どこぞの金持ちの家かっ!
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ランドリースペース。お洒落〜!
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この洗面所に一目惚れしてしまいました。
まるでホテルだわ!
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背面に壁面収納があるのもポイント高し。
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トイレまでいちいちお洒落。
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モダンなリビング
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大きなTVが存在感ないよう、埋め込みスペースに

とにかく、作りも内装も豪勢でしたね。

営業の方もすごく紳士的で、有能な方でした。
良い営業マンは、こちらが欲しい返しを確実にくれます。
相手の要望をきちんと聞いた上で、適切な提案をしてくれるのです。

そして、そういう方は総じてすぐに子連れ相手の気遣いをしてくれますね。
最初は1Fの店舗スペースで話を始めましたが、子どもが話に口を挟んでこちらが集中できないと見ると、
すぐに「上にキッズスペースがあるのでそちらに行かれますか?」と案内してくれました。

***

結論から言うと、積水ハウスはないでしょう。
理由は、やはり高いからです^^;
営業の方が「同じようなプランでうちがパナホームさんより安くなることはありません。へーベルさんだと、2:8でうちが高くなるケースが多いです」と仰ってたのが、印象に残りました。
(はっきり早めに言っていただけてむしろ好印象〜)

値段は、高い。
でも相応の家づくりをする。
そんな印象でした。

***

さて、時間は4時頃。
1つしか見ていないけど、さすがに疲れたかな。
小休憩を取る私たちの前に、ちょうどヘーベルハウス。

営業はもういいから、家だけ見せてもらおうか?ということになって
中だけ見せてもらいました。

ヘーベルハウスには必ずある、屋上。
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ハンモック大人気!
かなり広々とした屋上でした。

また、ここの屋上のすぐ横には、面白い空間が。
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ペントハウス。旦那さんの隠れ家という設定だそう。

実は、夫は屋上よりもむしろこういう屋上横付けのペントハウスを実現したいらしく。

「そうそう!!こういうの!!」と大興奮。(笑)
そりゃーできたらいいけどさー。容積率がさー。
ちなみにこの空間、8畳もあるそう。
贅沢すぎでしょ!?

***

この後、更にへーベル1軒だけ見て、この日は終了。
うーん、なんだかなかなか良さそうなハウスメーカーさんに出会えないなあ。

と言っても、パナホームは営業の方がいまいちだっただけで、メーカーとしては魅力的なので、まだまだ候補としては残しておくつもりです。

次はどこ行こうかなー?

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# by jiyu_oka | 2017-08-13 15:38 | 家づくり | Comments(0)

蒲田の展示場に行ってきました
土曜日は、朝から曇り&雨。
晴れてたらプールに行こうと思っていたけど、これじゃあダメだわ〜。

「どうする?」
「蒲田行かない?」
とのやりとりで、蒲田の展示場に行くことになりました!

そういえば、蒲田のパナホームでビールをもらえるはず。
家に届いたチラシを持参して、いざ蒲田へ。

ところが蒲田に着いてパナホームに入ろうとしたら
「あれ...開いてない?」
インフォメーションの人も「今日はパナホームさん、来てないんですよねえ」

えーっ!お盆休み?
まさかのお休みでガックリしました。
ここまで来たのに...

一応、今日はパナホーム目当てだったので、
「仕方ないから千鳥にでも行く?」と話していると、インフォメーションの人がわざわざ千鳥まで電話してくれました。

そうこうしてると
「来ました!パナホームの人来ましたよ!」
どうやら今から開店するみたい^^;

***

営業の方は、若い人でした。
主に、パナホーム独自の壁材である「キラテック」の話や、耐震に強いという話から。
話というか、DVDを見るのがメインなのですが。
「ほんまでっかTV」の録画を見せられた時は、正直ちょっと...^^;(やめてくれー!)
だんだん営業マンの良し悪しが分かるようになってきましたね。
子どもが退屈してるのに察してくれないし、仕方なくこちらから言い出して、詳細な話をするために2Fへ。

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3Fのキッチン&ダイニング
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3Fのリビング
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夫うつってる^^;
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2Fの和室
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3Fの書斎
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女性にとって気になるバス&パウダリールーム!

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掃除専用の洗い場がついていました
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1.5M四方くらいのクローゼット。

いつも後から印象を忘れるので、がんばって撮りました。

「ここ素敵!」みたいな、特に印象残る感じはなかったかなあ。
強いて言えば、リビングのソファが赤でちょっと珍しかった。
ダイニングの茶色の雰囲気に合わせた感じかな。

営業さんとの話は夫に任せて、私はキッズルームで子どもの相手。
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これくらいの子どもなら、展示場内のキッズルームで結構楽しく遊んでくれて、親としては助かります。
むしろ、家にはないおもちゃを見つけてテンション↑

この日も最後は「帰りたくないー!」だったなあ。

***

次は、おすすめされた駒沢の展示場に行ってみることにしました。
駒沢かあ〜。近いのに、行ったことなかったな。
とりあえずお昼ご飯を食べてから、そのままGOすることにしました。
(そしてビールもらうの忘れてたあ...ーー;)

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# by jiyu_oka | 2017-08-13 11:01 | 部屋づくり | Comments(0)

第一回打ち合わせ
先日は、へーベルハウスとの打ち合わせ第一回目でした。
こちらの要望をお伝えしての、図面作成です。
こんな感じでした。
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よくわからん...^^;
これをもとに、設計士さんが図面を書いてくれる予定です。

思った感想は「結構カツカツだな〜」ということ。
もっと、余裕があると思ったのですが^^;

ワンフロアに全ての要素を詰めることになるので、結構大変です。
でも私がこだわりたい広さのバルコニーは作れそう?

問題は、北側斜線規制が結構かかってくるのと、3Fなので階段のスペース、将来を見据えたエレベーターのスペースを取っておきたいこと、かな。
あと2Fは賃貸住宅にするのでどこまで共用階段が取れるか...などの兼ね合いです。

でも、初めてのこういう打ち合わせは楽しかった!
気楽な今が一番楽しい状態かも。
まだまだ時間はあるので、他メーカーも含め、ゆっくり検討&勉強していきたいと思います。

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# by jiyu_oka | 2017-08-13 10:34 | 家づくり | Comments(0)

まちかどへーベルに行ってきました
先日、仕事を少し抜け出して「まちかどへーベル」に行ってきました。

展示場だと広すぎて現実感が湧かないので、現実の「リアル感」を体感したかったのです。
ちょうど、近所(と言ってもバイクで5分くらい)にあったので、ブーンとニケツで行ってきました。

***

確かに狭いけれど(敷地面積24坪)、吹き抜けがあり開放感を重視した間取り。
また、超小さいけどエレベーター付き!
まちかどヘーベルは、実際にそのまま販売もしているのですが、
ここはまさかの...1億越え!!
確かにそれなりにいいエリアですが、買い手がつくのかなー。

さて、今回は張り切って写真をたくさん撮ってきました。

まずは寝室。
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すっごくコンパクトなんだけど、落ち着き感があって
これはこれでいいな〜と思わせる寝室でした。
でもやっぱりクローゼットが小さめかな。
季節外の毛布とか入れる場所がなさそうでした。

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子ども部屋。
IKEAの大きなベッドが入っててとっても可愛いらしい作りでした。
ダウンフロアになってて、こもり感のあるキッズスペース。
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洗面所&バスルーム。
かなり小さくて、こんな収納棚をなんとか置いてあったけど、結構きつい^^;
実は、私が一番こだわりたいところは、洗面所。
賃貸暮らしが長かったので、ゆとりある洗面所&脱衣所が夢なのです♡

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2階のベランダ。
可愛らしいけど、ちょっと他の家からは丸見えかも。

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3Fのキッチン。
ちょっと変わったつくりで、背面にカウンターがあって、座ってのんびりできます。

そして、ここからは...
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ベランダ(バルコニー)に直結。
段差もなく、スムーズに出入りできるので、季節のいい日にはここで一杯やるのも良さそうですね!
窓は全面ウィンドウになっています。

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キッチンの一角。
こういうタイル張りってお洒落〜。

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リビング側からキッチン越しにベランダを眺めたところ。
黒のペンダントライトが素敵♡

狭いけれど、全体的に白っぽくまとめてあったせいか、スッキリして見えました。

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リビング。
キッチンと吹き抜けを挟んだ反対側にあります。

可愛らしいけど、狭ーい!(笑)

正直、吹き抜けがなければもっとリビングの面積を取れるはずだけど、
吹き抜けがこだわりなのでしょう。

「こういうことができます!」のいろんな例を詰め込んだ家って感じで、見てて楽しい家でした。
平日だったので他の人はいなくて、受付の女性とまった〜りお話しして。
また遊びに行きたいなあ〜

そう、ここに住みたいとは思わないけど、遊びに行ったら絶対楽しいだろうなってお家でした。
誰か買わないかな(笑)

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# by jiyu_oka | 2017-08-07 20:59 | 家づくり | Comments(0)




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